杭州首套房认定标准个人还是家庭 (杭州首套房认定标准)
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在杭州购买首套房,对于认定标准是个人还是家庭,一直是购房者关心的问题。本篇文章将详细解析杭州首套房认定标准,帮助购房者清晰了解相关政策。
一、个人认定标准
- 未婚且无子女
- 已婚但未生育子女,且夫妻双方均无其他住房
- 离婚后未再婚且无子女,且名下无其他住房
![杭州首套房认定标准个人还是家庭 (杭州首套房认定标准)](https://motorcity.com.cn/thumb/20240713000659_13430.jpg)
二、家庭认定标准
- 已婚且育有一名或多名未成年子女
- 已婚且无子女,但夫妻双方一方名下有其他住房
- 离婚后未再婚且育有一名或多名未成年子女
- 离异后未再婚且与未成年子女共同生活,且未成年子女名下无其他住房
三、认定标准的具体规定
根据杭州市住房保障和房产管理局发布的相关文件,杭州市首套房认定标准如下:
- 购房人为单身的,以个人名义认定首套房;
- 购房人为已婚的,以家庭为单位认定首套房。家庭成员包括夫妻双方、未成年子女和符合一定条件的非户籍子女;
- 已婚购房人家庭名下已有一套住房的,认定为二套房;
- 符合上述二、三认定标准的购房人,认定为首套房。
四、常见问题解答
1. 非杭州户籍购房者如何认定首套房?
非杭州户籍购房者认定首套房,需要提供在杭州连续缴纳社保满2年的证明。
2. 离婚后子女抚养权归一方,如何认定首套房?
离婚后子女抚养权归一方的,离婚一方名下无其他住房,且与未成年子女共同生活的,认定为首套房。
3. 已婚购房人一方名下有外地住房,如何认定首套房?
已婚购房人一方名下有外地住房,但符合其他首套房认定标准的,认定为首套房。但需提供外地住房的不动产权证或购房合同。
五、结语
杭州首套房认定标准的制定,旨在公平公正地保障购房者的权益。购房者在了解相关政策后,可以根据自身实际情况,合理选择购买首套房。
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